Ahorrar dinero para una casa suele ser un tanto complicado, pero no es una tarea imposible de concretar. Obviamente, necesitará tener algunos dólares a mano cuando llegue el momento de comprar una casa. Sin embargo, ahorrar suficiente dinero puede ser comprensiblemente difícil. Aquí hay algunas ideas sobre cómo hacer crecer sus ahorros y comprar una casa más temprano que tarde.
Consejo #1 Reduzca la deuda
Si bien ahorra algo de dinero para el pago inicial, también deberá mantener simultáneamente un buen puntaje crediticio. Esto es muy importante porque ayuda a sus posibilidades de ser aprobado para una hipoteca al mostrarle al prestamista que es probable que pague su préstamo a tiempo.
Por lo tanto, mientras ahorra para el pago inicial, evite cargar compras grandes, ya que esto aumentará su relación deuda-ingreso y crédito en uso. Del mismo modo, evite solicitar un nuevo crédito y no se pierda ningún pago de la tarjeta de crédito o del préstamo, ya que también se considerarán aspectos negativos importantes. Esto se debe a que es probable que su puntaje crediticio se verifique nuevamente durante el tiempo entre la solicitud y el cierre. Tener demasiadas deudas puede hacer que sea más difícil calificar para una hipoteca, así como también puede hacer que le resulte más difícil ahorrar dinero.
Consejo #2 Conozca su presupuesto de compra de vivienda
Los compradores deben tener efectivo disponible para los costos de cierre de aproximadamente el 2 % al 5 % del precio de compra, según el estado en el que viva. Además, si su pago inicial es inferior al 20 % del precio de compra, probablemente incurra en el gasto extra del seguro PMI. Tener un pago inicial del 20% le ahorrará dinero con el tiempo, sin embargo, no es un requisito para comprar una casa.
Un método efectivo para calcular su presupuesto de compra de vivienda se llama la “regla del 28 %”. Esto significa que su hipoteca no debe ser más del 28 % de su ingreso bruto cada mes, y no más del 36 % de su ingreso debe ser deuda.
Consejo #3 Haga crecer sus ahorros
Hacer algunos pequeños ajustes a su rutina puede ayudar a construir una cartera financiera más sólida con el tiempo. Agregar unos cuantos dólares aquí y allá, reducir costos y guardar lo que pueda lo ayudará en su viaje de ahorro para el pago inicial. Aquí hay algunas ideas:
Reduzca los gastos
Calcule sus gastos mensuales y comience a escudriñar dónde está gastando su dinero y luego busque áreas en las que pueda recortar. Elimine los gastos innecesarios en entretenimiento, comida para llevar y pedidos en línea. Otra idea es reducir el tamaño a un lugar más pequeño o vender su segundo automóvil si tiene uno. Finalmente, sáltate las grandes vacaciones este año si normalmente te vas de viaje o gastas mucho dinero. En su lugar, haga algunas excursiones locales de un día a museos o a un lago cercano. Asegúrese de colocar el dinero que ahorre con cualquiera de estas ideas para los ahorros de su casa.
Consigue un ajetreo lateral
Si no puede encontrar un trabajo que pague mejor y no puede obtener un aumento en su trabajo actual, considere obtener un «trabajo secundario». Si tiene tiempo, hay mucho que hacer para obtener ingresos en la «economía del concierto» en las noches y los fines de semana. Si vas a comprar una casa con otra persona, considera la posibilidad de asociarte con ellos en el concierto paralelo e intenta que sea divertido. Algunos ajetreos secundarios populares incluyen Uber, Uber Eats, Doordash y Fiverr. $100 adicionales a la semana son $400 al mes, y $400 adicionales al mes durante un año son $4800, lo que podría ser suficiente para superar el 20% de la ventaja del pago inicial convencional.
Dinero de regalo
Hágales saber a sus allegados que está ahorrando para una casa. Recuérdeles nuevamente cuando se acerque el momento en que normalmente le darían un regalo. Es más probable que le den dinero en efectivo, ya que muchas personas disfrutan ayudando a una buena causa.
Quédese con el cambio
Considere usar una aplicación que automáticamente ahorrará parte de su cheque de pago cada semana. Algunos bancos ofrecen un servicio gratuito que redondea sus compras al dólar más cercano y deposita la diferencia en su cuenta de ahorros. La implementación de estas ideas le ayudará a aumentar sus ahorros con bastante rapidez.
